В Казахстане создадут фонд гарантирования долевых вкладов 15 октября 2015 в 13:01 2191
В Казахстане предлагается создать Казахстанский фонд гарантирования долевых вкладов. Об этом в ходе презентации законопроекта «О долевом участии в жилищном строительстве» в мажилисе рассказал вице-министр национальной экономики Каирбек Ускенбаев.


По его словам, фонд гарантирует дольщикам, что строительство жилья будет завершено в случае, если застройщики не исполнят своих обязательств. 

— Фонд будет предъявлять квалификационные требования к участникам долевого строительства, по финансовой устойчивости, наличию опыта и контроля за целевым использованием средств дольщиков инжиниринговые компании, — пояснил Ускенбаев.

Средства из фонда будут использоваться в случае нарушения сроков ввода жилья в эксплуатацию, нецелевого использования денег, несостоятельности застройщика или вступившего в силу решения суда. Если деньги фонда останутся неизрасходованными при строительстве конкретного объекта, они сохраняются на счете в качестве резерва для последующих проектов.

На уставной капитал фонда из бюджета выделено 15 млрд тенге. Методику гарантийных взносов еще предстоит установить правительству, однако Ускенбаев прогнозирует, что уже этих средств хватит для обеспечения строительства в объеме 300 млрд тенге.

Между тем, застройщики просят, чтобы взносы платили сами дольщики. Исполнительный директор Ассоциации застройщиков Казахстана Аслан Тукиев считает, что оптимальной схемой был бы взнос в размере 3% плюс 500 МРП (991 тыс. тенге). Эти издержки предлагается внести в удорожание квадратного метра жилья.

Однако Каирбек Ускенбаев утверждает, что принятие законопроекта, наоборот, снизит стоимость строительства жилья как минимум на 10%.