Нацбанк РК предложил конвертировать ипотечные кредиты валютных заемщиков по курсу 188,35 тенге за доллар 23 ноября 2017 в 21:05 1702 Фото: Dixinews
Нацбанк РК предложил конвертировать ипотечные кредиты валютных заемщиков по курсу 188,35 тенге за доллар, сообщил начальник управления по защите прав потребителей финансовых услуг и внешних коммуникаций НБРК Александр Терентьев.

По предоставленной информации, в апреле текущего года Нурсултан Абишевич Назарбаев дал Нацбанку поручение разработать предложения о целесообразности расширения программы рефинансирования ипотечных жилищных займов.

Нацбанк провёл анализ и выявил несколько основных проблем. Как оказалось, проведенные в 2009, 2014 и 2015 годах корректировки курса национальной валюты привели к росту долговой нагрузки заемщиков, оформивших займы в иностранной валюте. Следующий проблемный момент – программа не охватила валютных заемщиков, получивших кредиты до 2004 и после 2009 года. А также Нацбанк указал, что стоимость жилья в долларовом эквиваленте за последние 10 лет снизилась на 55%.

По итогам проведенного мониторинга были выявлены две наиболее уязвимые категории заемщиков: валютные заёмщики и заёмщики, относящиеся к уязвимым слоям населения.

С учетом сложившейся ситуации Нацбанк внес несколько предложений. Во-первых, конвертировать задолженность по обеспеченным жилой недвижимостью и полученным до 1 января 2016 года валютным займам физических лиц в тенге по курсу, сложившемуся на 18 августа 2015 года – 188,35. Во-вторых, предоставить банкам право сдавать в долгосрочную аренду недвижимое имущество, перешедшее в собственность банка в результате обращения, с правом обратного выкупа.

Александр Терентьев сообщил, что данные предложения направлены в администрацию Президента. Для их реализации в ближайшее время предстоит работа с Правительством Республики Казахстан. Для осуществления второго пункта необходимы поправки в законодательство.